第597章特别爱坑人
事情的源头还要追溯到李牧身上。
那天谈到最后，李牧突然问：“你跟小成小陌合作的那个房地产公司，项目快要开盘了吧？”
“啊？！是的。”小五哥给弄一愣。
李牧摇摇头：“不要在那上面投入太多精力，浪费你的天赋才情！”
小五哥能说什么？
唯有点头：“是，我明白。”
然后心里就开始犯嘀咕，这位大领导究竟什么意思？提醒还是警告？
李牧似乎是打定主意要让方小武猜谜，最后又淡声道：“待会让张主任给你找一份17年云州综合统计报告精要，回去好好看看，这份比较细致，注意不要外传。”
啊？
这么敏感的东西，就这么给我？
小五哥罕见的有点迷糊，带着报告回家，一晚上没合眼。
报告是真的很精要，而且极其专业。
其中很多统计数据都是使用的非标口径，简而言之，跟上报的数据可能“不太一样”。
小五哥居然从中读出一点洪材风格，野蛮直接，真实细致。
最后，终于读懂报告的小五哥，悚然而惊。
第二天，他就找到陌紫妍和成池开小会。
“我可能会提前出手公司股份，跟你们打声招呼，必要的时候，得麻烦你们配合我。另外，姐你也可以适当转移一下注意力。”
成池大奇：“咦？刚见完李会长你就要撤，是有什么内幕消息么？”
小五哥就没打算瞒着他，将想法合盘推出。
“很简单，我不看好云州的房地产市场，而且确实没有精力顾及这块。”
成池不以为意的撇嘴：“又是调控的老一套？中央调控这么多年，年年涨，好不容易15年开始一线不涨了，二三线接力。你看咱们云州，从去年年初到现在，涨了多少？”
房地产市场是个宏观的大课题，门外汉肯定摸不到边，但房地产商也未必真懂大部分都是见利而上的关系户而已。
成池陌紫妍的眼界和见识，都远非常人可比，但是论起从繁复信息里照见事务本质的能力，与方小武根本不在一个级别。
对于朋友，小五哥向来很有耐心，认真解释。
“我跟你讲几个数据。”
“17年，云城人口净流入增长，而16年是增长。”
“17年，云城住宅用地供应万平方米，比16年增加将近9。”
“17年，云城房价上涨54，而16年只有23。”
“17年，云城规模以上企业悄无声息的减少93家。”
成池陌紫妍，听得二脸懵逼，面面相觑。
小五哥叹口气，放缓语速。
“我们简单讲，人口流速是一个城市的房价，是否能够快速上涨的核心原因之一。”
“人口净流出的城市，你炒什么房？房子只会越放越多，越来越便宜。”
“人口快速流入的城市，你搞限购限售有什么意义？需求就拱在那里，不离不弃。”
“决定城市房价上涨的另外一个核心因素，是地方政府的土地供应量。”
“如果收紧土地供应，人为制造需求大于供应的局面，房价必然快速上涨。”
“由于盖房子有周期，所以一般而言，两年前的土地供应量，将决定现在的房价均线，现在的土地供应量，将决定购房者对未来的预期。”
“未来预期，其实就是购房者信心，这是第三个影响一地房价的核心因素。”
“ok，我们回头看这三点要素，有没有发现什么不对劲？”
方小武讲得直白简单，成池陌紫妍回头再琢磨那4组数据，终于跟上趟了。
小五哥做出总结的时候，两人悚然动容。
“你们看，云城的人口净流入，经过长达8年的快速增长，17年略有回落。”
“而云城的土地供应量，其实一直都很宽松，15年就有270万平，17年更是高达320万。”
成池面色骇然：“所以说，其实17年云州房市刚需是回落的？按照客观规律，云州房价应该温和上涨？”
“对。”
小五哥点点头。
“云城人口流入速度放缓，土地供应量宽松，在基本的供求关系层面上，房价不具备快速上涨动力。”
“那为什么……”
陌紫妍皱眉问，她对这方面不太敏感，一直以为云州房价上涨是跟随着全国、全社会的大趋势，此刻陡然听到不同的解读，有点难以置信。
小五哥却没有直接解释，而是随口一转。
“其实一线城市中有两个很好的例子：广深。”
“广市房价始终低于深市，而人口流速基本相近，关键就在于土地供应增速。”
“这种情况，其实体现的是一方政府对于发展的全盘考量，毕竟放出多少土地，当地商会做主。”
“假设广市将土地供应卡得很紧，地价房价被同时推高，那么商会就可以获得更多的土地出让金。”
“但是，与此同时，居民居住成本和工商企业经营成本，同样会被推高，从而降低城市的经济活力。”
“如果居民和工商企业没有另外的选择，那么即使成本很高，他们仍然不会离去。比如帝都、魔都。”
“可是如果存在着另外的选择，人口和企业就会迁移。”
“那么广市就是这样，作为省会，不远处就有一个同等规模的特大城市，构成城市之间的直接竞争。”
“糟糕的是，在整体竞争中，广市处于绝对劣势！如果再卡紧土地供应，会出现什么情况？”
成池和陌紫妍恍然大悟，甚至想深一层，开始从政治角度理解广市商会的做法。
两人都是人精，举一反三，很快明白云城从不卡紧土地供应的原因。
人口流出、工商企业迁离，对城市的发展潜力会造成长期的、不可逆的打击。
其实一线城市里有一个先例，那个城市，在某个阶段的发展速度极其惊人。
小五哥没往深里再延伸下去，长篇大论的，没必要。
“李牧会长的思路是发展实体经济，进行结构转型。”
“所以一直以来，云州房价始终不高，唯有去年涨得特别猛。”
“原因是什么？”
“棚户区改造释放出大量的刚需；前两年信贷卡得太严房企盖不动；炒房资金从一线城市向下流动；经济大环境持续恶化使得普通百姓避险情绪大涨，被舆论稍微一引导就盲目接盘……”
“其实我们根本不必深究暴涨的原因，只需要知道，这不正常。”
“知道不对劲，再结合李会长的整体发展思路去分析，我们可以得出一个结论：云州商会必然会抑制房价。”
“你们觉得，他能不能做到？”
陌紫妍若有所思的点头：“18年云州土地供应计划估计是4月份左右出，李牧这人手腕强硬，如果豁出去增加25的土地供应，别说继续暴涨，不跌就算命大。”
成池吓得冒出冷汗，连连摆手：“怎么都不至于增加那么多，12一大关。本来资金面就在继续收紧，他把房企都干躺下，有什么好处？”
“对。”小五哥点点头，“抑制而已，又不是要戳泡沫。再说云城作为云州省会，现在也没多大泡沫可戳。”
商会是否能够抑制住房价不合理上涨，这是一个永远争不出结果的话题。
不计代价，当然能。
但是既然不计代价，抑制还有什么意义？
反正怎么都是药丸。
站在全国的高度去考虑，其实不是能不能的问题，而是怎么做才不会歪的问题。
体量大到华夏这个程度，已经不存在只有利没有弊的政策，内忧外患，真的不是说说而已。
要想破局，唯有一条路可走……熬。
熬到三强死一家，吃肉喝血继续苟。
苟到技术突破，引领新时代，忧患自消。
苟不到……人脑子打成狗脑子，又安稳百十年。
聊到这里，成池精神一振，突然歪楼：“小五，你觉得什么技术最有希望引领下个时代？你那个短视频不带我玩，得给哥找个投资方向吧？”
小五哥立即竖起食指：“首先，不是不带你玩，是前期带不动你个猪队友。大哥你告诉我，束流急需的资源，你有什么？”
一张囧脸立即上线，成池被噎得一句话都说不出来，斜眼瞥着陌紫妍，愤愤不平。
那意思很简单：她有什么？不就是好看么！
陌紫妍才不惯着这个，悠然自得道：“我能提供宣传、营销、上层公关、资金配置、ipo筹备……你有的我都有，我有的你有么？”
成池差点气歪嘴，却拿两姐弟一点办法都没有。
合作伙伴之间，有隐患最好摊开来谈，束流撇开成池，其实就是一个不大不小的隐患。
大陌总冰雪聪明，顺着方小武的口风，直接将矛盾揭开。
然后小五哥再次跟上，默契满分。
“大哥，放心吧，第一轮融资的时候不会忘记你的。你一个煤老板，跟红杉、idg共同投第一轮，还有什么好不满意的？”
成池才不管被埋汰成什么样呢，能上车就行！
当即乐得眉开眼笑，主动敬酒：“说好了啊！君子一言快马一鞭！”
方小武与陌紫妍撇开成池进行合作的事，就此揭过。
接下来继续原本的话题。
小五哥正要开口，成池再次打岔。
“等会等会！小五你先说说，在你眼里，技术突破口在哪里？”
不光成池好奇，陌紫妍更好奇，月牙似的眼睛，轻轻在方小武脸上轻轻挠着。
方小武最不怕的就是打嘴炮，书看得够多，理解得够深刻，是完全可以看到未来趋势的。
当即侃侃而谈。
“国家战略规划里有七大新兴产业，23个重点，被普遍视为发展战略的根本性变革。”
“七大分别是：节能环保、新兴信息产业、生物产业、新能源、新能源汽车、高端装备制造业和新材料。”
“在23个重点之外，有4项技术，广泛被认为有可能引领科技革命清洁核能、特种材料、人工智能、量子计算。”
成池聚精会神，陌紫妍目光微迷，安静的看着方小武挥洒智慧。
“首先我们来看清洁核能，基本上就等于可控核聚变。”
“要谈能源问题，那么最重要的一个关键是，世界到底缺不缺能源？”
“1949年米国地球物理学家马里昂金哈伯特讲：世界石油储量还够用50年。今年是2018，opec含含糊糊的报告里显示，石油还够用50年。”
“我觉得怕是不止。”
“一个蛋，扯了大半个世纪，仍旧有人乐此不疲的反复扯，里面的内涵，聪明人都懂。”
“再之后是天然气、页岩气、页岩油、太阳能，现在成本都不低，但是随着技术的进步，10年之内必然可以降到合理范围内，完成启动准备。”
“所以，可控核聚变一旦实现，技术上确实够震撼，但是带动效果不够强，这项科技其实是为星辰大海准备的，是下一个时代的关键。”
“短期内，不但看不到突破的希望，亦找不到突破的价值。”
“第二，特种材料。”
“最前沿的是纳米粉体、超导、石墨烯。”
“纳米材料是量子盒的关键，量子计算机的实现前置。”
“超导的核心意义在于能量传导损耗微乎其微，磁悬浮将加倍运输效率，超导元器件将带来计算性能的爆炸。”
“石墨烯是万能材料，所有方向都派得上大用场。”
“所以材料学界一直讲，材料革命将会带来科技革命。”
“结论绝对正确，甚至可控核聚变和量子计算，都需要材料的突破。”
“但是，问题在于，材料革命的难度，是超乎普通人想象的高。”
“这个领域太分散，太庞大，交叉学科数不胜数，覆盖几乎现有的全部前沿科技。”
“本质上，材料革命直接等同于科技革命……所有学科都爆炸性进步，不是革命是什么？”
“但这是一个悖论，是诡辩。”
“事实上根本不存在什么材料革命，只有科技革命推动的材料大发展。”
成池和陌紫妍有点懵，但是仔细想想，又觉得方小武说得有道理。
在某些领域，突破一个重大技术，所有相关技术都会跟着大发展大跨越，直接跨上一个台阶。
在材料领域，根本不存在的。
全面停滞才是现在的常态，学界前沿早就在转换思路，扩大研究范围，试图触类旁通。
a股市场的石墨烯概念？割韭菜特别快。
“第三，量子通讯和量子计算。”
“两者其实不是一回事，量子通讯是量子计算机的必要前置，所以只看前者的进度就知道，距离实现还有多远。”
“撇开那些忽悠不提，量子通讯基本还是概念，目前国际上最新的突破，大概是实现了二十几个量子接口之间的量子纠缠？”
“细节不跟你们解释，简单说：假设从现在开始，人类的科研能力不再有质的提高，那么这个项目，至少还能再骗20年的经费。”
成池吓得咋舌：“我说怎么没有私人机构投资这个东西……”
陌紫妍毫不留情的嘲笑：“有闲钱，去投资基因工程不好么？最起码看得到希望。”
呵呵，这吐槽完全没毛病。
小五哥笑笑，随后，表情变得郑重起来。
“第四，人工智能。”
“我们现在知道，其余三大前沿，在当前的条件下近乎没有实现的可能。”
“其实，科幻里的强人工智能，目前同样没有实现可能。”
“但是这个领域不一样的是，哪怕只有弱人工智能，甚至弱智人工智能，都可以大幅度的改变世界进程、社会形态、科研发展。”
“人工智能的必要前置有两个，一是大数据，二是算力。”
“现在大数据发展得如火如荼，已经对社会产生巨大的实质性推动。”
“其实，我们对大数据的整理、挖掘、统合、分析，还远远没有到达当前的极限。”
“只要稍稍再进一步，大数据就可以对科研、工业、商业等不同领域，提供一个新的发动机。”
“从这个角度来讲，大数据是新材料、可控核聚变、量子计算的前置。”
“打个简单的比方：假如将世界上所有材料实验室的研发方向、实验数据加以整理分析，就可以筛选出最有可能的突破方向，然后凭借人工智能的强算力，进行海量试错。”
“那么现在的超算和人工智能的区别在哪？超算是基础运算工具，人工智能是逻辑运算工具，用土话解释，是猴子和人的区别。”
“所以我们可以看到，世界上所有堪称伟大的公司，所有尖端的实验室，都在布局人工智能。”
“业内，乃至各个大国，早就心里有数：下一代技术革命的启动者，必然是也只能是人工智能。”
“这是最有希望突破的阵地，更是突破以后，带动效应最强的领域。”
“本质上，我们是要开发一款更合手、更好用的工具，来探索越来越无垠的科技星空。”
“没有这款工具，穷尽人类所有的智慧，都难以应付未来的研究需要，因为已知的知识太广太深，因为未知领域更是大得可怕。”
“掌握这款工具，我们才有可能继续进步，在新材料、新能源、新通讯等等领域探索发展，而不是困死在蓝星上，被资本一代一代的收割，被金融空转甩干最后一滴血，被寡头集团永远的奴役或者同归于尽。”
方小武的话语里没有掺杂任何感情，就是再理智不过的客观阐述。
正是因为这样，才越发令人毛骨悚然。
而且不知道为什么，成池和陌紫妍，从中感受到一种坚定的意志，说不清道不明，难以解读。
那种感觉，很快就随着方小武的微微一笑，转瞬即逝。
“所以呢，现在若是想投资未来，七大战略新兴产业里，所有具备商业应用价值的技术都可以投。”
“但若是想掌握未来，基本上就只有人工智能这一条路，最先突破的吃大头，后突破的吃小头，没有的等人家赏饭吃，被掌握。”
成池恍然大悟：“所以你才精神病似的往你那个app里砸钱？我去，短视频这么重要的吗？”
“是因为流量入口所能带来的海量图像数据吧？”
陌紫妍大致了解一些，但是，其实之前谈的也并不全面，只是基于对方小武的信任，一直没有问过而已。
今天难得有时间，小五哥决定跟他们讲清楚。
未来仍旧会是合作伙伴，统一声音、统一意志、统一理想，是非常重要的事，这将深刻影响束流能走多远、走多快。
“头条的王一明，是一位非常了不起的创业者。”
“我之所以不称他为企业家，是因为头条的价值导向，我非常不喜欢。”
“但这并不能够抹消一个事实”
“头条，是国内乃至世界上，将人工智能技术应用得最好的公司。”
“在头条以前，决定互联网内容对接的是人，是小编，是自媒体。”
“自头条开始，决定一切的是算法。”
“这是一个非常伟大的开始，若干年以后，回顾国内人工智能的发展历程，头条系必然会占据一个非常重要的位置。”
“单讲我们的对位竞争产品，抖音，这个不起眼的、很多人觉得lowb的玩意，正在践行世界上最潮的经济理论。”
“第一是注意力经济。”
“在吸引用户注意力方面，抖音凭借算法优势，已经做到整个互联网领域内的最好。”
“内容分发超高效率，内容推送超级精准，牢牢吸聚着用户的注意力。”
“抖音的用户黏性，吊打目前已知的所有app软件。”
“第二是意愿经济。”
“意愿是用户自身的内生需求，即我想要什么。”
“用户想要消遣，抖音即给予消遣。”
“用户想要消遣萌宠类的视频，点个赞，抖音即会锁定用户意愿，从此猫狗齐飞。”
“用户决定重新开始，换个分类，三条视频即可完成转换，响应之快，远超同类产品。”
“第三是体验经济。”
“用户没时间没金钱去旅游，没关系，抖音大号可以去。”
“拍一条风景视频，将最美、最梦幻的场景剪辑到区区15秒里，配上一段恰到好处的音乐，立即就能满足观看者所有的体验幻想。”
“用户不敢做的、不敢想的、做不到的，大把视频主可以替他们完成。”
“他们只需要体验就好，满足感油然而生的同时，生活一点不受影响。”
“第四是分享经济。”
“越来越多的视频主，根本没有任何利益上的诉求，拍视频，就仅仅是觉得有趣，想要分享。”
“分享使我们快乐，记录让我们充实。”
“举起手机拍，拍完套个模板而已，既不麻烦、又不累，为什么不尽情记录尽情分享？”
“90后00后，开放自信，乐于分享，拍视频这么潮的事儿，正好命中他们的要害。”
“你看，四大前沿经济理论，最后构成一个骇人听闻的结果”
“用户的意识空间，用户的碎片时间，被短视频毫不费力的占据。”
“视频本身能够传达的信息就多，15秒一个的视频看起来又不累又过瘾，而且没有阅读理解障碍，不需要思考，更不用惦记追更新，多好？”
“占意理论认为，人类的注意力是有限的，再正确不过。”
“甚至我再延伸一点讲：全国人民，每个24小时的娱乐总时间，都是有限的。”
“打游戏、看、造小人、看视频……”
“工作、休息之余，我们就这么多娱乐时长。”
“但是，娱乐消遣的方式和内容，却在爆发式增长。”
“看一场2个小时的电影，这个时间你给了电影，就不能再给。”
“院线、影视公司赚钱，作者亏钱。”
“同理，你看2个小时短视频，就不能看长视频追剧。”
“这是什么？”
“这是一种生活模式的转变，是一种娱乐观念的更新，更是一种消费倾向的颠覆。”
“玩游戏的看不起刷抖音的，逛b站的看不起刷抖音的，读的看不起刷抖音的……”
“但事实上，短视频正在悄无声息的重新定义娱乐，不信你看，到今年年底，短视频的观看总时长，必定会超越长视频。”
“那就意味着一个时代的更迭，整个娱乐圈都会因此而洗牌。”
一口气说到这里，小五哥瞥一眼陌紫妍，兄长似的叮咛。
“要拍剧，就拍得精细点，而且不要走分成模式，否则等到上线时，你会发现，市场已经变得面目全非。”
陌紫妍罕见的没还口，若有所思。
倒是成池被吓一跳，只觉得方小武同学越来越有神棍气质，一杆子就从年初支到年底，叫人难以置信。
可他又不敢不信，因为他早已死心认命，承认自己和方小武的智力差距。
要说大局观和前瞻性，方小武吊打他两个来回都没问题。
所以，难道网剧网综网影什么的，真的要输给短视频？
不可思议！
小五哥笑笑道：“输是必然的，每个时代都有不同的时代特征，以及不同的娱乐方式，没必要大惊小怪。”
怎么可能不惊！
成池的娱乐方式很健康，闲下来就喝喝啤酒、健健身、赛两场车，突然发现一个从未注意过的东西，居然会成为新世代的潮流，一时间简直难以接受。
砸吧砸吧嘴，他又疑惑的问：“所以你看好短视频能赚大钱？”
“赚不到。”
出乎意料的，方小武却摇摇头。
“短视频这个风口，不是为赚钱而生的。”
“变现模式不够明晰，变现渠道很窄，需要有商业场景对接……”
“除非是进行资本运作，否则短视频能够直接赚到的利润，非常有限。”
“大部分短视频公司都是奔着广告费和资本运营去的，而我看重的，是这东西的海量数据。”
“初级阶段，训练图像识别人工智能。”
“中级阶段，训练逻辑判定人工智能。”
“高级阶段，人工智能或许可以用它的运算逻辑，来理解并模仿人类行为模式，那即是真正意义上的强人工智能。”
“没有任何一个别的领域，能够提供如此海量的适用数据。”
“电影不行，长视频不行，全国联网的安全监控摄像头或许行，但是能拿到么？”
“所以，唯有短视频才能满足我对数据的要求。”
“你且看着吧，照这么发展下去，张一明的头条，是最有可能拿出一款划时代产品的公司，所以，bat和头条的战争，近在眼前。”
成池被唬得一愣一愣的，傻乎乎追问：“三打一？”
“不至于。”
小五哥摇摇头。
“阿狸只是布局，暂时不会亲自下场，所以事不关己。”
“摆渡不好调头，研发方向南辕北辙，顶多拉拉偏架、下下绊子。”
“最有紧迫感的应该是疼讯。其次是拿着秒拍的渣浪，再之后才是快手之流。”
听完这段分析，成池不但没有放松，反而骇然惊呼：“那要是照这么说，咱们岂不是要先怼头条，再战疼讯？！我去！”
“哈哈！没错！”
小五哥用力一拍手，嘴角绽放出一抹邪笑。
“想要撼动固有格局，不战斗怎么可能？如果当初没有把楚天打倒，咱们到哪去捡这种便宜？”
“楚天那是一个级别的？”成池没忍住吐槽，摇摇头，又叹口气。
“好吧！反正你是统帅，你指哪，我就打哪！你说干谁，咱就干谁！”
成池的精明和决断，在此刻，再一次尽显无疑。
这是一种以方小武为尊的表态，愿意与方小武捆绑在一起的决心，表达得非常坚定。
小五哥哈哈一笑，什么都没说，端起啤酒瓶给成池和陌紫妍倒酒。
共同干杯以后，才悠然的话锋一转：“成哥，我可跟你提前说好了啊，趁着公司股份能卖个高价，我准备脱手套现。”
两人几乎同时开口。
“你准备坑谁？”
“……”
什么反应！
说得好像我特别爱坑人似的！
哥是那种人么？！
请收藏本站：https://www.bmrdj.com。宝马小说网手机版：https://m.bmrdj.com
那天谈到最后，李牧突然问：“你跟小成小陌合作的那个房地产公司，项目快要开盘了吧？”
“啊？！是的。”小五哥给弄一愣。
李牧摇摇头：“不要在那上面投入太多精力，浪费你的天赋才情！”
小五哥能说什么？
唯有点头：“是，我明白。”
然后心里就开始犯嘀咕，这位大领导究竟什么意思？提醒还是警告？
李牧似乎是打定主意要让方小武猜谜，最后又淡声道：“待会让张主任给你找一份17年云州综合统计报告精要，回去好好看看，这份比较细致，注意不要外传。”
啊？
这么敏感的东西，就这么给我？
小五哥罕见的有点迷糊，带着报告回家，一晚上没合眼。
报告是真的很精要，而且极其专业。
其中很多统计数据都是使用的非标口径，简而言之，跟上报的数据可能“不太一样”。
小五哥居然从中读出一点洪材风格，野蛮直接，真实细致。
最后，终于读懂报告的小五哥，悚然而惊。
第二天，他就找到陌紫妍和成池开小会。
“我可能会提前出手公司股份，跟你们打声招呼，必要的时候，得麻烦你们配合我。另外，姐你也可以适当转移一下注意力。”
成池大奇：“咦？刚见完李会长你就要撤，是有什么内幕消息么？”
小五哥就没打算瞒着他，将想法合盘推出。
“很简单，我不看好云州的房地产市场，而且确实没有精力顾及这块。”
成池不以为意的撇嘴：“又是调控的老一套？中央调控这么多年，年年涨，好不容易15年开始一线不涨了，二三线接力。你看咱们云州，从去年年初到现在，涨了多少？”
房地产市场是个宏观的大课题，门外汉肯定摸不到边，但房地产商也未必真懂大部分都是见利而上的关系户而已。
成池陌紫妍的眼界和见识，都远非常人可比，但是论起从繁复信息里照见事务本质的能力，与方小武根本不在一个级别。
对于朋友，小五哥向来很有耐心，认真解释。
“我跟你讲几个数据。”
“17年，云城人口净流入增长，而16年是增长。”
“17年，云城住宅用地供应万平方米，比16年增加将近9。”
“17年，云城房价上涨54，而16年只有23。”
“17年，云城规模以上企业悄无声息的减少93家。”
成池陌紫妍，听得二脸懵逼，面面相觑。
小五哥叹口气，放缓语速。
“我们简单讲，人口流速是一个城市的房价，是否能够快速上涨的核心原因之一。”
“人口净流出的城市，你炒什么房？房子只会越放越多，越来越便宜。”
“人口快速流入的城市，你搞限购限售有什么意义？需求就拱在那里，不离不弃。”
“决定城市房价上涨的另外一个核心因素，是地方政府的土地供应量。”
“如果收紧土地供应，人为制造需求大于供应的局面，房价必然快速上涨。”
“由于盖房子有周期，所以一般而言，两年前的土地供应量，将决定现在的房价均线，现在的土地供应量，将决定购房者对未来的预期。”
“未来预期，其实就是购房者信心，这是第三个影响一地房价的核心因素。”
“ok，我们回头看这三点要素，有没有发现什么不对劲？”
方小武讲得直白简单，成池陌紫妍回头再琢磨那4组数据，终于跟上趟了。
小五哥做出总结的时候，两人悚然动容。
“你们看，云城的人口净流入，经过长达8年的快速增长，17年略有回落。”
“而云城的土地供应量，其实一直都很宽松，15年就有270万平，17年更是高达320万。”
成池面色骇然：“所以说，其实17年云州房市刚需是回落的？按照客观规律，云州房价应该温和上涨？”
“对。”
小五哥点点头。
“云城人口流入速度放缓，土地供应量宽松，在基本的供求关系层面上，房价不具备快速上涨动力。”
“那为什么……”
陌紫妍皱眉问，她对这方面不太敏感，一直以为云州房价上涨是跟随着全国、全社会的大趋势，此刻陡然听到不同的解读，有点难以置信。
小五哥却没有直接解释，而是随口一转。
“其实一线城市中有两个很好的例子：广深。”
“广市房价始终低于深市，而人口流速基本相近，关键就在于土地供应增速。”
“这种情况，其实体现的是一方政府对于发展的全盘考量，毕竟放出多少土地，当地商会做主。”
“假设广市将土地供应卡得很紧，地价房价被同时推高，那么商会就可以获得更多的土地出让金。”
“但是，与此同时，居民居住成本和工商企业经营成本，同样会被推高，从而降低城市的经济活力。”
“如果居民和工商企业没有另外的选择，那么即使成本很高，他们仍然不会离去。比如帝都、魔都。”
“可是如果存在着另外的选择，人口和企业就会迁移。”
“那么广市就是这样，作为省会，不远处就有一个同等规模的特大城市，构成城市之间的直接竞争。”
“糟糕的是，在整体竞争中，广市处于绝对劣势！如果再卡紧土地供应，会出现什么情况？”
成池和陌紫妍恍然大悟，甚至想深一层，开始从政治角度理解广市商会的做法。
两人都是人精，举一反三，很快明白云城从不卡紧土地供应的原因。
人口流出、工商企业迁离，对城市的发展潜力会造成长期的、不可逆的打击。
其实一线城市里有一个先例，那个城市，在某个阶段的发展速度极其惊人。
小五哥没往深里再延伸下去，长篇大论的，没必要。
“李牧会长的思路是发展实体经济，进行结构转型。”
“所以一直以来，云州房价始终不高，唯有去年涨得特别猛。”
“原因是什么？”
“棚户区改造释放出大量的刚需；前两年信贷卡得太严房企盖不动；炒房资金从一线城市向下流动；经济大环境持续恶化使得普通百姓避险情绪大涨，被舆论稍微一引导就盲目接盘……”
“其实我们根本不必深究暴涨的原因，只需要知道，这不正常。”
“知道不对劲，再结合李会长的整体发展思路去分析，我们可以得出一个结论：云州商会必然会抑制房价。”
“你们觉得，他能不能做到？”
陌紫妍若有所思的点头：“18年云州土地供应计划估计是4月份左右出，李牧这人手腕强硬，如果豁出去增加25的土地供应，别说继续暴涨，不跌就算命大。”
成池吓得冒出冷汗，连连摆手：“怎么都不至于增加那么多，12一大关。本来资金面就在继续收紧，他把房企都干躺下，有什么好处？”
“对。”小五哥点点头，“抑制而已，又不是要戳泡沫。再说云城作为云州省会，现在也没多大泡沫可戳。”
商会是否能够抑制住房价不合理上涨，这是一个永远争不出结果的话题。
不计代价，当然能。
但是既然不计代价，抑制还有什么意义？
反正怎么都是药丸。
站在全国的高度去考虑，其实不是能不能的问题，而是怎么做才不会歪的问题。
体量大到华夏这个程度，已经不存在只有利没有弊的政策，内忧外患，真的不是说说而已。
要想破局，唯有一条路可走……熬。
熬到三强死一家，吃肉喝血继续苟。
苟到技术突破，引领新时代，忧患自消。
苟不到……人脑子打成狗脑子，又安稳百十年。
聊到这里，成池精神一振，突然歪楼：“小五，你觉得什么技术最有希望引领下个时代？你那个短视频不带我玩，得给哥找个投资方向吧？”
小五哥立即竖起食指：“首先，不是不带你玩，是前期带不动你个猪队友。大哥你告诉我，束流急需的资源，你有什么？”
一张囧脸立即上线，成池被噎得一句话都说不出来，斜眼瞥着陌紫妍，愤愤不平。
那意思很简单：她有什么？不就是好看么！
陌紫妍才不惯着这个，悠然自得道：“我能提供宣传、营销、上层公关、资金配置、ipo筹备……你有的我都有，我有的你有么？”
成池差点气歪嘴，却拿两姐弟一点办法都没有。
合作伙伴之间，有隐患最好摊开来谈，束流撇开成池，其实就是一个不大不小的隐患。
大陌总冰雪聪明，顺着方小武的口风，直接将矛盾揭开。
然后小五哥再次跟上，默契满分。
“大哥，放心吧，第一轮融资的时候不会忘记你的。你一个煤老板，跟红杉、idg共同投第一轮，还有什么好不满意的？”
成池才不管被埋汰成什么样呢，能上车就行！
当即乐得眉开眼笑，主动敬酒：“说好了啊！君子一言快马一鞭！”
方小武与陌紫妍撇开成池进行合作的事，就此揭过。
接下来继续原本的话题。
小五哥正要开口，成池再次打岔。
“等会等会！小五你先说说，在你眼里，技术突破口在哪里？”
不光成池好奇，陌紫妍更好奇，月牙似的眼睛，轻轻在方小武脸上轻轻挠着。
方小武最不怕的就是打嘴炮，书看得够多，理解得够深刻，是完全可以看到未来趋势的。
当即侃侃而谈。
“国家战略规划里有七大新兴产业，23个重点，被普遍视为发展战略的根本性变革。”
“七大分别是：节能环保、新兴信息产业、生物产业、新能源、新能源汽车、高端装备制造业和新材料。”
“在23个重点之外，有4项技术，广泛被认为有可能引领科技革命清洁核能、特种材料、人工智能、量子计算。”
成池聚精会神，陌紫妍目光微迷，安静的看着方小武挥洒智慧。
“首先我们来看清洁核能，基本上就等于可控核聚变。”
“要谈能源问题，那么最重要的一个关键是，世界到底缺不缺能源？”
“1949年米国地球物理学家马里昂金哈伯特讲：世界石油储量还够用50年。今年是2018，opec含含糊糊的报告里显示，石油还够用50年。”
“我觉得怕是不止。”
“一个蛋，扯了大半个世纪，仍旧有人乐此不疲的反复扯，里面的内涵，聪明人都懂。”
“再之后是天然气、页岩气、页岩油、太阳能，现在成本都不低，但是随着技术的进步，10年之内必然可以降到合理范围内，完成启动准备。”
“所以，可控核聚变一旦实现，技术上确实够震撼，但是带动效果不够强，这项科技其实是为星辰大海准备的，是下一个时代的关键。”
“短期内，不但看不到突破的希望，亦找不到突破的价值。”
“第二，特种材料。”
“最前沿的是纳米粉体、超导、石墨烯。”
“纳米材料是量子盒的关键，量子计算机的实现前置。”
“超导的核心意义在于能量传导损耗微乎其微，磁悬浮将加倍运输效率，超导元器件将带来计算性能的爆炸。”
“石墨烯是万能材料，所有方向都派得上大用场。”
“所以材料学界一直讲，材料革命将会带来科技革命。”
“结论绝对正确，甚至可控核聚变和量子计算，都需要材料的突破。”
“但是，问题在于，材料革命的难度，是超乎普通人想象的高。”
“这个领域太分散，太庞大，交叉学科数不胜数，覆盖几乎现有的全部前沿科技。”
“本质上，材料革命直接等同于科技革命……所有学科都爆炸性进步，不是革命是什么？”
“但这是一个悖论，是诡辩。”
“事实上根本不存在什么材料革命，只有科技革命推动的材料大发展。”
成池和陌紫妍有点懵，但是仔细想想，又觉得方小武说得有道理。
在某些领域，突破一个重大技术，所有相关技术都会跟着大发展大跨越，直接跨上一个台阶。
在材料领域，根本不存在的。
全面停滞才是现在的常态，学界前沿早就在转换思路，扩大研究范围，试图触类旁通。
a股市场的石墨烯概念？割韭菜特别快。
“第三，量子通讯和量子计算。”
“两者其实不是一回事，量子通讯是量子计算机的必要前置，所以只看前者的进度就知道，距离实现还有多远。”
“撇开那些忽悠不提，量子通讯基本还是概念，目前国际上最新的突破，大概是实现了二十几个量子接口之间的量子纠缠？”
“细节不跟你们解释，简单说：假设从现在开始，人类的科研能力不再有质的提高，那么这个项目，至少还能再骗20年的经费。”
成池吓得咋舌：“我说怎么没有私人机构投资这个东西……”
陌紫妍毫不留情的嘲笑：“有闲钱，去投资基因工程不好么？最起码看得到希望。”
呵呵，这吐槽完全没毛病。
小五哥笑笑，随后，表情变得郑重起来。
“第四，人工智能。”
“我们现在知道，其余三大前沿，在当前的条件下近乎没有实现的可能。”
“其实，科幻里的强人工智能，目前同样没有实现可能。”
“但是这个领域不一样的是，哪怕只有弱人工智能，甚至弱智人工智能，都可以大幅度的改变世界进程、社会形态、科研发展。”
“人工智能的必要前置有两个，一是大数据，二是算力。”
“现在大数据发展得如火如荼，已经对社会产生巨大的实质性推动。”
“其实，我们对大数据的整理、挖掘、统合、分析，还远远没有到达当前的极限。”
“只要稍稍再进一步，大数据就可以对科研、工业、商业等不同领域，提供一个新的发动机。”
“从这个角度来讲，大数据是新材料、可控核聚变、量子计算的前置。”
“打个简单的比方：假如将世界上所有材料实验室的研发方向、实验数据加以整理分析，就可以筛选出最有可能的突破方向，然后凭借人工智能的强算力，进行海量试错。”
“那么现在的超算和人工智能的区别在哪？超算是基础运算工具，人工智能是逻辑运算工具，用土话解释，是猴子和人的区别。”
“所以我们可以看到，世界上所有堪称伟大的公司，所有尖端的实验室，都在布局人工智能。”
“业内，乃至各个大国，早就心里有数：下一代技术革命的启动者，必然是也只能是人工智能。”
“这是最有希望突破的阵地，更是突破以后，带动效应最强的领域。”
“本质上，我们是要开发一款更合手、更好用的工具，来探索越来越无垠的科技星空。”
“没有这款工具，穷尽人类所有的智慧，都难以应付未来的研究需要，因为已知的知识太广太深，因为未知领域更是大得可怕。”
“掌握这款工具，我们才有可能继续进步，在新材料、新能源、新通讯等等领域探索发展，而不是困死在蓝星上，被资本一代一代的收割，被金融空转甩干最后一滴血，被寡头集团永远的奴役或者同归于尽。”
方小武的话语里没有掺杂任何感情，就是再理智不过的客观阐述。
正是因为这样，才越发令人毛骨悚然。
而且不知道为什么，成池和陌紫妍，从中感受到一种坚定的意志，说不清道不明，难以解读。
那种感觉，很快就随着方小武的微微一笑，转瞬即逝。
“所以呢，现在若是想投资未来，七大战略新兴产业里，所有具备商业应用价值的技术都可以投。”
“但若是想掌握未来，基本上就只有人工智能这一条路，最先突破的吃大头，后突破的吃小头，没有的等人家赏饭吃，被掌握。”
成池恍然大悟：“所以你才精神病似的往你那个app里砸钱？我去，短视频这么重要的吗？”
“是因为流量入口所能带来的海量图像数据吧？”
陌紫妍大致了解一些，但是，其实之前谈的也并不全面，只是基于对方小武的信任，一直没有问过而已。
今天难得有时间，小五哥决定跟他们讲清楚。
未来仍旧会是合作伙伴，统一声音、统一意志、统一理想，是非常重要的事，这将深刻影响束流能走多远、走多快。
“头条的王一明，是一位非常了不起的创业者。”
“我之所以不称他为企业家，是因为头条的价值导向，我非常不喜欢。”
“但这并不能够抹消一个事实”
“头条，是国内乃至世界上，将人工智能技术应用得最好的公司。”
“在头条以前，决定互联网内容对接的是人，是小编，是自媒体。”
“自头条开始，决定一切的是算法。”
“这是一个非常伟大的开始，若干年以后，回顾国内人工智能的发展历程，头条系必然会占据一个非常重要的位置。”
“单讲我们的对位竞争产品，抖音，这个不起眼的、很多人觉得lowb的玩意，正在践行世界上最潮的经济理论。”
“第一是注意力经济。”
“在吸引用户注意力方面，抖音凭借算法优势，已经做到整个互联网领域内的最好。”
“内容分发超高效率，内容推送超级精准，牢牢吸聚着用户的注意力。”
“抖音的用户黏性，吊打目前已知的所有app软件。”
“第二是意愿经济。”
“意愿是用户自身的内生需求，即我想要什么。”
“用户想要消遣，抖音即给予消遣。”
“用户想要消遣萌宠类的视频，点个赞，抖音即会锁定用户意愿，从此猫狗齐飞。”
“用户决定重新开始，换个分类，三条视频即可完成转换，响应之快，远超同类产品。”
“第三是体验经济。”
“用户没时间没金钱去旅游，没关系，抖音大号可以去。”
“拍一条风景视频，将最美、最梦幻的场景剪辑到区区15秒里，配上一段恰到好处的音乐，立即就能满足观看者所有的体验幻想。”
“用户不敢做的、不敢想的、做不到的，大把视频主可以替他们完成。”
“他们只需要体验就好，满足感油然而生的同时，生活一点不受影响。”
“第四是分享经济。”
“越来越多的视频主，根本没有任何利益上的诉求，拍视频，就仅仅是觉得有趣，想要分享。”
“分享使我们快乐，记录让我们充实。”
“举起手机拍，拍完套个模板而已，既不麻烦、又不累，为什么不尽情记录尽情分享？”
“90后00后，开放自信，乐于分享，拍视频这么潮的事儿，正好命中他们的要害。”
“你看，四大前沿经济理论，最后构成一个骇人听闻的结果”
“用户的意识空间，用户的碎片时间，被短视频毫不费力的占据。”
“视频本身能够传达的信息就多，15秒一个的视频看起来又不累又过瘾，而且没有阅读理解障碍，不需要思考，更不用惦记追更新，多好？”
“占意理论认为，人类的注意力是有限的，再正确不过。”
“甚至我再延伸一点讲：全国人民，每个24小时的娱乐总时间，都是有限的。”
“打游戏、看、造小人、看视频……”
“工作、休息之余，我们就这么多娱乐时长。”
“但是，娱乐消遣的方式和内容，却在爆发式增长。”
“看一场2个小时的电影，这个时间你给了电影，就不能再给。”
“院线、影视公司赚钱，作者亏钱。”
“同理，你看2个小时短视频，就不能看长视频追剧。”
“这是什么？”
“这是一种生活模式的转变，是一种娱乐观念的更新，更是一种消费倾向的颠覆。”
“玩游戏的看不起刷抖音的，逛b站的看不起刷抖音的，读的看不起刷抖音的……”
“但事实上，短视频正在悄无声息的重新定义娱乐，不信你看，到今年年底，短视频的观看总时长，必定会超越长视频。”
“那就意味着一个时代的更迭，整个娱乐圈都会因此而洗牌。”
一口气说到这里，小五哥瞥一眼陌紫妍，兄长似的叮咛。
“要拍剧，就拍得精细点，而且不要走分成模式，否则等到上线时，你会发现，市场已经变得面目全非。”
陌紫妍罕见的没还口，若有所思。
倒是成池被吓一跳，只觉得方小武同学越来越有神棍气质，一杆子就从年初支到年底，叫人难以置信。
可他又不敢不信，因为他早已死心认命，承认自己和方小武的智力差距。
要说大局观和前瞻性，方小武吊打他两个来回都没问题。
所以，难道网剧网综网影什么的，真的要输给短视频？
不可思议！
小五哥笑笑道：“输是必然的，每个时代都有不同的时代特征，以及不同的娱乐方式，没必要大惊小怪。”
怎么可能不惊！
成池的娱乐方式很健康，闲下来就喝喝啤酒、健健身、赛两场车，突然发现一个从未注意过的东西，居然会成为新世代的潮流，一时间简直难以接受。
砸吧砸吧嘴，他又疑惑的问：“所以你看好短视频能赚大钱？”
“赚不到。”
出乎意料的，方小武却摇摇头。
“短视频这个风口，不是为赚钱而生的。”
“变现模式不够明晰，变现渠道很窄，需要有商业场景对接……”
“除非是进行资本运作，否则短视频能够直接赚到的利润，非常有限。”
“大部分短视频公司都是奔着广告费和资本运营去的，而我看重的，是这东西的海量数据。”
“初级阶段，训练图像识别人工智能。”
“中级阶段，训练逻辑判定人工智能。”
“高级阶段，人工智能或许可以用它的运算逻辑，来理解并模仿人类行为模式，那即是真正意义上的强人工智能。”
“没有任何一个别的领域，能够提供如此海量的适用数据。”
“电影不行，长视频不行，全国联网的安全监控摄像头或许行，但是能拿到么？”
“所以，唯有短视频才能满足我对数据的要求。”
“你且看着吧，照这么发展下去，张一明的头条，是最有可能拿出一款划时代产品的公司，所以，bat和头条的战争，近在眼前。”
成池被唬得一愣一愣的，傻乎乎追问：“三打一？”
“不至于。”
小五哥摇摇头。
“阿狸只是布局，暂时不会亲自下场，所以事不关己。”
“摆渡不好调头，研发方向南辕北辙，顶多拉拉偏架、下下绊子。”
“最有紧迫感的应该是疼讯。其次是拿着秒拍的渣浪，再之后才是快手之流。”
听完这段分析，成池不但没有放松，反而骇然惊呼：“那要是照这么说，咱们岂不是要先怼头条，再战疼讯？！我去！”
“哈哈！没错！”
小五哥用力一拍手，嘴角绽放出一抹邪笑。
“想要撼动固有格局，不战斗怎么可能？如果当初没有把楚天打倒，咱们到哪去捡这种便宜？”
“楚天那是一个级别的？”成池没忍住吐槽，摇摇头，又叹口气。
“好吧！反正你是统帅，你指哪，我就打哪！你说干谁，咱就干谁！”
成池的精明和决断，在此刻，再一次尽显无疑。
这是一种以方小武为尊的表态，愿意与方小武捆绑在一起的决心，表达得非常坚定。
小五哥哈哈一笑，什么都没说，端起啤酒瓶给成池和陌紫妍倒酒。
共同干杯以后，才悠然的话锋一转：“成哥，我可跟你提前说好了啊，趁着公司股份能卖个高价，我准备脱手套现。”
两人几乎同时开口。
“你准备坑谁？”
“……”
什么反应！
说得好像我特别爱坑人似的！
哥是那种人么？！
请收藏本站：https://www.bmrdj.com。宝马小说网手机版：https://m.bmrdj.com